Od 1. ledna 2026 mají všichni, kdo bydlí v družstevních bytech, skvělou příležitost ušetřit.
Nově budete moci získat daňový odpočet z uhrazených úroků z úvěru, který vaše družstvo vzalo na financování bydlení. Výše odpočtu se bude počítat podle vašeho podílu v družstvu.
Tento krok staví družstevní bydlení na roveň individuálnímu a činí jej ještě dostupnějším.
✅ Kdo má nárok na odpočet
byt slouží k vašemu trvalému bydlení nebo bydlení vašich blízkých (manžel/ka, děti, rodiče);
členství v družstvu trvá po celý rok nebo alespoň k 31. prosinci daného roku;
pokud je část bytu pronajímána nebo využívána k podnikání, odpočet se poměrně sníží;
v případě spoluvlastnictví lze odpočet buď uplatnit celý u jednoho vlastníka, nebo jej rozdělit mezi více osob.
💰 Kolik můžete ušetřit
Maximální výše daňového odpočtu je až 150 000 Kč ročně.
Pokud členství netrvalo celý rok nebo byt nebyl využíván pouze k bydlení, částka odpočtu se úměrně sníží.
📑 Jaké dokumenty budete potřebovat
Úvěrovou smlouvu uzavřenou družstvem.
Potvrzení o členství v družstvu.
Výpočet podílu úroků z úvěru připadajících na vás.
Potvrzení z banky o zaplacených úrocích.
✨ Proč je to důležité
Toto nové pravidlo je skvělou zprávou pro všechny obyvatele družstevních bytů.
Díky němu snížíte svou daňovou zátěž a uvolníte finance pro rodinu, pohodlí i nové možnosti.
Připravte si potřebné dokumenty včas — a od roku 2026 bude tato úleva pracovat pro vás!
