С 1 января 2026 года все, кто проживает в кооперативных квартирах, получат отличную возможность сэкономить.
Теперь вы сможете воспользоваться налоговой скидкой на уплаченные проценты по кредиту, который ваш кооператив взял для финансирования жилья. Размер скидки будет рассчитываться в соответствии с вашей долей в кооперативе.
Это нововведение ставит кооперативное жильё на один уровень с индивидуальным и делает его ещё доступнее.
✅ Кто может получить скидку
Чтобы воспользоваться налоговой льготой, необходимо выполнить несколько условий:
- квартира используется для вашего постоянного проживания или проживания ваших близких (супруга/супруги, детей, родителей);
- членство в кооперативе должно продолжаться в течение всего года или как минимум по состоянию на 31 декабря соответствующего года;
- если часть квартиры сдаётся в аренду или используется для бизнеса, размер скидки уменьшается пропорционально;
- в случае совместной собственности скидку можно либо применить полностью к одному владельцу, либо распределить между несколькими лицами.
💰 Сколько можно сэкономить
Максимальный размер налоговой скидки составляет до 150 000 CZK в год.
Если членство длилось не весь год или квартира использовалась не только для проживания, сумма скидки уменьшается пропорционально.
📑 Какие документы нужны
Для подачи налоговой декларации подготовьте:
- Кредитный договор, заключённый кооперативом.
- Подтверждение членства в кооперативе.
- Расчёт вашей доли процентов по кредиту.
- Справку из банка об уплаченных процентах.
✨ Почему это важно
Это новое правило — отличная новость для всех жильцов кооперативных квартир.
Благодаря ему вы сможете уменьшить налоговую нагрузку и освободить средства для с новых возможностей.
Подготовьте необходимые документы заранее — и уже с 2026 года эта льгота начнёт работать на вас!
